2014年1月20日月曜日

あなたがまだ利用したことがない日本一素敵なコワーキングスペースがあります

みなさんこんにちは。
コワーキングスペース茅場町 Co-Edoを運営する田中弘治です。

このブログを読んでいる方はコワーキングスペースについてよくご存知のことでしょう。
日本には200以上ある[要出典]と言われていて、何度か、もしくは何度も利用されているスペースがあるかもしれません。

とはいえこれだけあれば利用したことがないスペースで、とっても素敵なスペースがあっても不思議じゃないですよね。
というわけで、あなたがまだ行ったことがないスペースで、かつ、日本一素敵なコワーキングスペースを見つけましたので、今日はそのお話をしたいなと思います。

利用するコワーキングスペースを判断する基準っていくつかあると思うのですが、某アンケートによると以下の順だそうです。

  1. 立地(最寄り駅など)の良さ
  2. 集まっている人の魅力
  3. 設備等その他
1位2位がだんとつで、3位以下はさほど大きな要因ではないようです。

まあ1は当たり前ですよね。どんなに素敵でも、東京に住むわたしが仙台のコワーキングスペースに行くことはめったにありませんし、なるべくなら便の良いところが良いと思います。
ですから、茅場町とかいう読み方もよくわからないような駅で始めるなんて愚の骨頂ですからね。

で、2位です。
コワーキングスペースですから人の交流というのは重要でしょう。通常の職場で一緒に働く仲間が重要なのと一緒です。
そういう意味ではわたしの運営するコワーキングスペース茅場町 Co-Edoは、日本一素敵なユーザーが集うスペース[要出典]です!?

立地は人によって良いと思う場所が変わるのですが、集まっているひとの魅力というのは普遍的なものだと思います。

というわけで人の魅力というのを中心にご紹介いたしますね。


コワーキングスペース≪アニュ≫

その日本一素敵なコワーキングスペースの名前は「アニュ」といいます。
最寄り駅は、、、知りません(笑)
あなたが行ったことがないように、わたしも行ったことがないのです。

どういうことかって?
はい、今NHK-BSプレミアムで放送されているドラマ「おふこうさん」の舞台が、なななんとコワーキングスペースなのです。

さすがNHKさん。チャレンジングです。

でもBSのドラマなんて・・・って思った方!
下記に記す貫地谷しほりをはじめとした豪華キャストを見てください。とてもコワーキングスペースらしい多種多様なキャストだと思いませんか?

そして注目するべきはそのストーリーです。
不幸を呼びこむという設定の主人公は貫地谷しほりさん演じる千倉つぐみ
上京するやいなや高級外車を事故に見舞わせたり、パーティをぶち壊したりするトラブルメーカー。そこにコワーキングスペースの「個性あふれる」メンバーが絡んで事態はとんでもない方向へ進んでいくという(笑)笑いありそして泣かせるポイントありという良質のコメディになっています。

コワーキングスペースの魅力は、そこに集う方々の魅力です。わたしは、いちコワーキングスペースオーナーとして、コワーキングスペースのことをとてもよく表している登場人物、そして脚本だなあと思いながら見ています。

コワーキングスペース茅場町 Co-Edoに勝るとも劣らない、そのオーナーやメンバーをご紹介しますね。

栄 幸之助(39)コワーキングスペースのオーナー

萩原聖人さん演じるオーナーは、ボンボンという設定なのか高級外車を乗り回す(ただしつぐみのせいで大破する)、とても前向きな好青年。と思ったら39歳なんですね。わたしと同じ年ということで不思議な縁です。共通点多いですね!顔は、、、まあ置いとくとして。

不幸を呼びこむつぐみのサポート役であり、コワーキングスペースのメンバーの良き相談相手です。第2話では彼の助言でメンバーが進路を決めるシーンがあるのですが、あくまでもサポートというかメンバーの決断のアシストをする役目。さりげない。見習いたい(笑)

千倉つぐみ(28)コワーキングスペースの秘書

貫地谷しほりさん演じるつぐみは、田舎で親族を不幸まみれにし就職のため東京に上京してきた女の子。家族と別れるシーンでは痛々しい家族の姿が。(ちなみになにもなさそうな妹さんもさりげなく手に火傷っぽい痕があったりして今後の展開が楽しみです)
初日から東京中を巻き込む大事件を起こすのですが、メンバーの逆境をプラスに変える発想で救われたりします。

大西愛里(25)シングルマザーを支援するフリーランス

木南晴夏さん演じる大西愛里は、アニュのメンバーではもっとも普通の人の立ち位置(ただし第2話まで)。もっとも常識人で、つぐみと対照的です。
女性の働き方を支援する女性の方ってとても多く、そしてコワーキングスペースのような場所がとても合っていると思っているのでコワーキングスペースの特徴をよく表しているなあと思います。

濱崎透(29)フリーランスのヘアメイクアーティスト

お笑い芸人ハライチの澤部佑さんが演じるのは、フリーのヘアメイクアーティスト。「えーそんなひとコワーキングスペースにいるの?」という声が聞こえてきそうですが、コワーキングスペース茅場町 Co-Edoにもヘアメイクアーティストの卵のひとが練習に来たことがありますよ。(ちなみにその方は無事合格しプロになりました)
第2話の主人公。明るい性格ながらなかなか仕事では成果が出せなかったのですが、芸能人のヘアメイクをするというチャンスが巡ってくるというお話。自分では気づかなかった魅力に、周囲のメンバーに気づかせてもらうというお話でもあります。
ひとりで仕事していては決して通ることのない道を見つけられるというのはとてもコワーキングてきですね。

片岡大介(24)若者を社会問題から守るNPO法人「NAKAMA」

永瀬匡さん演じるのはNPO法人で活躍するという片岡大介。まださほど多くの出番はないものの、NPO法人のような社会にたいして何か貢献しようというひとはもしかしたらコワーキングスペースとマッチしているかもしれないなと、彼の役柄を見ていて思いました。
わたしの周囲にもNPO法人絡みのお仕事をしているひとが多いのでそう思うのかもしれませんが。

小金沢銀次(36)どんな怪我でも治る水(笑)を売っている実業家

わたしの大好きな大倉孝二さん演じるのは複数の会社を経営するという「怪しい」ひと(笑)
コワーキングスペースを始めるときにいただいたアドバイスのなかに「怪しい人が来るから云々」というのがあったのを思い出しました(笑)Co-Edoはソフトウェアの開発者が大半で、幸いそのようなひとは無縁ですけど。

とはいえ、わたしがコワーキングスペースを始める前に会った「怪しい人」と比べると、とても普通です。わたしの認識ではガチで怪しい人ってコワーキングスペースが合わないと思っていて、1度2度来ても、雰囲気が合わないから居着かないと思います。

小金沢さんも、オーナーやメンバーからさらっとスルーされることが多く、周囲のひとが扱い方をよく分かっている感じなのも、とてもコワーキングスペースらしい感じ(笑)
第3話以降で彼が主役の回があると良いのですが。

伏山誠治(60)脱サラして探偵事務所をひらいた自称探偵

大御所、伊武雅刀さん演じるのは第1話でつぐみのきっかけでおこるピタゴラスイッチてきな出来事で隠し事が露呈してしまうという悲しい役どころ。
探偵というのはコワーキングスペースらしくないかなと思いましたが、全国にこれだけコワーキングスペースがあれば、何人かいそうですね。

探偵といっても仕事している様子もなく開店休業状態でしょうか。アニュに探偵事務所の看板を持ち込んでいるというのがとてもおもしろい。

次回は第3話(1/21火曜日の夜)

ここまで1話2話と来まして、わたし自身、実は従前の想像以上に面白いため、仕事抜きで楽しみながら見ているのですが、コワーキング界隈でまったく話題になっていません(涙)

NHKオンデマンドで見られますので、必ず今すぐ見てください。そしていますぐ第3話の録画予約を。
とくに「コワーキングスペースを始めようとしている方」はぜひとも見ましょう。コワーキングスペース アニュは、シェアオフィス型のコワーキングスペースという設定だと思います。月額の会員のみが利用できるスタイルで、大阪のオオサカンスペースなどがそのスタイルですね。(一方でコワーキングスペース茅場町 Co-Edoはドロップインという1日利用を中心としたスタイルです)
いきなりこんな素敵なメンバーが集まることはないと思いますが、コワーキングスペース運営の魅力が詰まっていると思います。

また、すでにコワーキングスペースを利用したことがある方、もしくはまだ利用したことがない方も、ぜひ見てください。

ちなみに「アニュ」とはフランス語でありのままを意味するそうです。メンバーそれぞれがひとりひとりはスーパーマンではなくても、ありのままの自分を表現することや人と人が交わることでどんな化学反応が起きるか、とても良く現れたドラマだと思います。

そして身近なコワーキングスペースをぜひ探してみて、いちど足を踏み入れてみてください!

まとめ

コワーキングスペースの魅力を知りたかったら、日本一素敵なコワーキングスペース「アニュ」に行きましょう。

といっても行きたくても行けないので、ぜひCo-Edoへ(笑)
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2014年1月19日日曜日

1月20日(月)から2週間以内の勉強会等のイベント予定

Co-Edoのイベントの予定はこちらのページ(勉強会・イベント)をご確認ください

空席状況は1/19 15:00時点のものです。
最新の情報は各ページをご確認ください。

なお、一般参加を受け付けていない勉強会については、詳細を掲載していません。
また、イベント参加時に撮影された写真等はfacebook等でシェアされます。公開NGという方は、受付時にお申し出ください。



◆ 1月20日(月)08:30-09:30 (この時間帯でコワーキング利用も可能です)
Co-Edoブログ朝会 #1(募集中/毎週月曜日開催)
内容はただ黙々と自分のブログを書く時間をつくるだけですが、有益な情報が有れば交換したいと思います。毎週月曜日8:30-9:30で、途中入退出可。参加費はCo-Edo利用料500円/2h
(朝活特典でコーヒー飲み放題)です。https://www.facebook.com/events/403771196422111/



◆ 1月20日(月)19:30-21:00
Web業界のための InDesignセミハンズオンセミナー募集中
スイッチ鷹野雅弘さんをお迎えしてAdobeのInDesignについてのセミナーを行います。
ハンズオン形式ですので、手を動かしながら覚えましょう。





◆ 1月21日(火)18:30-20:30
恒例のYouTubeパートナーによる動画講習会です。今回は「受講者作品の添削、ディスカッション」と「最新YouTube機能および削除機能、問題点の紹介」を学習する予定です。
まだご参加されていないという方は、先に #1.5という講習にて初期設定等を行う必要があります。



◆ 1月22日(水)07:30-09:30 (この時間帯でコワーキング利用も可能です)
Co-Edo朝活(English Talks)(募集中/毎週水曜日開催)
英語で朝活しましょう。何時に来て、何時に抜けてもOKです。(英語のレベルは『まったく』問われません。初めての方も気軽にご参加ください)
英会話を勉強中の人など、英語に興味がある人たちが集まる朝活です。わいわいと楽しくやってます。
今までさまざまなことを試してきましたが、参加者がやりたいことは何でもやっていきたいと思ってますので、どんどん提案してください。

コワーキングスペース茅場町は、茅場町駅のほか水天宮前駅・日本橋駅もご利用いただけます。銀座線で新橋まで5分、渋谷まで20分です。ぜひご利用ください。
※ 朝活を企画している方は、ぜひご相談ください!





◆ 1月23日(木)19:30-21:00 (この時間帯でコワーキング利用も可能です)
Web系の企業の中では、会社に成長に伴い多様な価値感を持った人が集まってきたり、国・文化的な背景が異なる人が同僚というようなケースなど、多種多様な環境があるかと思っています。
そういう環境の中で「ひとつのチームとして動いてくために日々どんな取り組みをされているか?」「そもそもチームビルディングの考えはあるのか?」といったテーマに触れる内容のパネルディスカッションを実施します。



◆ 1月25日(土)11:00-18:00 (この時間帯でコワーキング利用も可能です)
トークソン募集中
トークソン=トーク版ハッカソン(仮)です。
テーマ無し・事前準備不要のLT大会(小規模)です。※ LT = Lightning Talk (小話) です。
ただし通常のLT大会とは違い、事前の準備が不要です。LTの練習がしたい、でも普段準備の時間がとれない、という方に特にオススメのイベントです。時間内でひたすらLTを回す無限LTになります。
第1回のレポートはこちらです。新しいイベントの形「トークソン」の提唱、および、第1回開催のレポート – clock-up-blog
http://atnd.org/events/46869





◆ 1月27日(月)18:00-21:00
Co-Edo交流会 #9募集中
毎月もしくは隔月で実施しているCo-Edo利用者による交流会です。
ゆるく飲んだり食べたりします。(持ち込み歓迎)
月額メンバーは無料で、その他の方もドロップイン料金のみでOKです。
https://www.facebook.com/events/391010194376121/


◆ 1月29日(水)07:30-09:30 (この時間帯でコワーキング利用も可能です)
Co-Edo朝活(English Talks)(募集中/毎週水曜日開催)
英語で朝活しましょう。何時に来て、何時に抜けてもOKです。(英語のレベルは『まったく』問われません。初めての方も気軽にご参加ください)
英会話を勉強中の人など、英語に興味がある人たちが集まる朝活です。わいわいと楽しくやってます。
今までさまざまなことを試してきましたが、参加者がやりたいことは何でもやっていきたいと思ってますので、どんどん提案してください。

コワーキングスペース茅場町は、茅場町駅のほか水天宮前駅・日本橋駅もご利用いただけます。銀座線で新橋まで5分、渋谷まで20分です。ぜひご利用ください。
※ 朝活を企画している方は、ぜひご相談ください!



◆ 2月2日(日)15:30-18:00(この時間帯でコワーキング利用も可能です)
WordPressの教科書2を学習する!【 ねこみみすくーる Textbook lesson・東京 】募集中
ねこみみすくーるは、ねこみみ隊長が開催してる少人数制webスクールです。
Co-Edoでは、webデザイナーを中心としたWordPressテーマ制作者向けコースを展開しています。
http://nekomimi-school.doorkeeper.jp/events/8480



コワーキングスペース茅場町では、勉強会・イベントの開催を支援しています。
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2014年1月13日月曜日

1月13日(月)から2週間以内の勉強会等のイベント予定

Co-Edoのイベントの予定はこちらのページ(勉強会・イベント)をご確認ください

空席状況は1/13 10:00時点のものです。
最新の情報は各ページをご確認ください。

なお、一般参加を受け付けていない勉強会については、詳細を掲載していません。
また、イベント参加時に撮影された写真等はfacebook等でシェアされます。公開NGという方は、受付時にお申し出ください。




◆ 1月13日(月)13:00-18:00
ガラポンTV APIハッカソン! 〜テレビを見ないエンジニアもOKなテレビハックイベント〜
ガラポンTVのAPI( http://garapon.tv/developer )を使ったハッカソンです。APIでは番組情報だけではなく番組内の字幕情報を取得できます。これを使用して画期的なサービスを作ってみませんか?
http://coedo-dev.doorkeeper.jp/events/7723



◆ 1月15日(水)07:30-09:30 (この時間帯でコワーキング利用も可能です)
Co-Edo朝活(English Talks)(募集中/毎週水曜日開催)
英語で朝活しましょう。何時に来て、何時に抜けてもOKです。(英語のレベルは『まったく』問われません。初めての方も気軽にご参加ください)
英会話を勉強中の人など、英語に興味がある人たちが集まる朝活です。わいわいと楽しくやってます。
今までさまざまなことを試してきましたが、参加者がやりたいことは何でもやっていきたいと思ってますので、どんどん提案してください。

コワーキングスペース茅場町は、茅場町駅のほか水天宮前駅・日本橋駅もご利用いただけます。銀座線で新橋まで5分、渋谷まで20分です。ぜひご利用ください。
※ 朝活を企画している方は、ぜひご相談ください!



◆ 1月15日(水)19:30-21:00(この時間帯でコワーキング利用も可能です)
サルでもわかるイスラーム募集中
イスラーム教についてのセミナー形式のイベントです。後半は質疑応答とともにイスラーム教徒との対談も予定されています。



◆ 1月16日(木)19:30-22:00
COEDOビールをCo-Edoで飲もう!最近人気が高まりつつあるクラフトビールには、職人気質を持った人の想いみたいなものが込められたものが商品としてできてるように感じております。また、WEB系なエンジニアの人はコードの美しさを語るなど、ある種の”職人気質を持ってるかと思ってます。
お互いの領域は関係なさそうに見えそうですが、こうしてみると、根底では何か共通する考えがあるのかと思ってます。そこで人気のクラフトビール「COEDO」さんにご協力いただき、「Web系な人のためのビールイベント(勉強会)」を企画しました!




◆ 1月18日(土)11:00-13:30(この時間帯でコワーキング利用も可能です)
Hello WordPress developers in Tokyo!
We are going to hold next WordPress Meetup Tokyo event for English-speakers on Saturday, January 18th, at coworking space "Co-Edo" in Kayaba-cho.
このイベントは英語で行われますので、ご注意ください。
参加したら英語の練習にもなるかも!?



◆ 1月18日(土)14:00-18:00 (この時間帯でコワーキング利用も可能です)
フルスタック勉強会 #3募集中
#3では、引き続き、CentOSのシステム設定をカスタマイズします。
グループワーク形式で、ゆるい感じで、雑談を交えながらやってます。
http://atnd.org/events/46896





◆ 1月20日(月)19:30-21:00
Web業界のための InDesignセミハンズオンセミナー募集中
スイッチ鷹野雅弘さんをお迎えしてAdobeのInDesignについてのセミナーを行います。
ハンズオン形式ですので、手を動かしながら覚えましょう。



◆ 1月22日(水)07:30-09:30 (この時間帯でコワーキング利用も可能です)
Co-Edo朝活(English Talks)(募集中/毎週水曜日開催)
英語で朝活しましょう。何時に来て、何時に抜けてもOKです。(英語のレベルは『まったく』問われません。初めての方も気軽にご参加ください)
英会話を勉強中の人など、英語に興味がある人たちが集まる朝活です。わいわいと楽しくやってます。
今までさまざまなことを試してきましたが、参加者がやりたいことは何でもやっていきたいと思ってますので、どんどん提案してください。

コワーキングスペース茅場町は、茅場町駅のほか水天宮前駅・日本橋駅もご利用いただけます。銀座線で新橋まで5分、渋谷まで20分です。ぜひご利用ください。
※ 朝活を企画している方は、ぜひご相談ください!





◆ 1月22日(水)19:30-21:30 (この時間帯でコワーキング利用も可能です)
サルでもわかるイスラーム募集中
東京オリンピックに向けて、東南アジアやアラブの人々も沢山来日します。
これは日本にとって、大きなビジネスチャンスであり、そして国際化への大きなステップですが、イスラムのルールや文化が分からなければ十分な「おもてなし」は出来ません。本講座では、そんな知識が楽しく、分かりやすく、沢山得られます。
https://www.facebook.com/events/591578657578224/



◆ 1月23日(木)19:30-21:00 (この時間帯でコワーキング利用も可能です)
Web系の企業の中では、会社に成長に伴い多様な価値感を持った人が集まってきたり、国・文化的な背景が異なる人が同僚というようなケースなど、多種多様な環境があるかと思っています。
そういう環境の中で「ひとつのチームとして動いてくために日々どんな取り組みをされているか?」「そもそもチームビルディングの考えはあるのか?」といったテーマに触れる内容のパネルディスカッションを実施します。



◆ 1月25日(土)11:00-18:00 (この時間帯でコワーキング利用も可能です)
トークソン募集中
トークソン=トーク版ハッカソン(仮)です。
テーマ無し・事前準備不要のLT大会(小規模)です。※ LT = Lightning Talk (小話) です。
ただし通常のLT大会とは違い、事前の準備が不要です。LTの練習がしたい、でも普段準備の時間がとれない、という方に特にオススメのイベントです。時間内でひたすらLTを回す無限LTになります。
第1回のレポートはこちらです。新しいイベントの形「トークソン」の提唱、および、第1回開催のレポート – clock-up-blog
http://atnd.org/events/46869







コワーキングスペース茅場町では、勉強会・イベントの開催を支援しています。
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2014年1月7日火曜日

1月6日(月)から2週間以内の勉強会等のイベント予定

Co-Edoのイベントの予定はこちらのページ(勉強会・イベント)をご確認ください

空席状況は1/6 10:00時点のものです。
最新の情報は各ページをご確認ください。

なお、一般参加を受け付けていない勉強会については、詳細を掲載していません。
また、イベント参加時に撮影された写真等はfacebook等でシェアされます。公開NGという方は、受付時にお申し出ください。




◆ 1月8日(水)07:30-09:30 (この時間帯でコワーキング利用も可能です)
Co-Edo朝活(English Talks)(募集中/毎週水曜日開催)
英語で朝活しましょう。何時に来て、何時に抜けてもOKです。(英語のレベルは『まったく』問われません。初めての方も気軽にご参加ください)
英会話を勉強中の人など、英語に興味がある人たちが集まる朝活です。わいわいと楽しくやってます。
今までさまざまなことを試してきましたが、参加者がやりたいことは何でもやっていきたいと思ってますので、どんどん提案してください。

コワーキングスペース茅場町は、茅場町駅のほか水天宮前駅・日本橋駅もご利用いただけます。銀座線で新橋まで5分、渋谷まで20分です。ぜひご利用ください。
※ 朝活を企画している方は、ぜひご相談ください!



◆ 1月9日(木)19:00-21:00(この時間帯でコワーキング利用も可能です)
フリーランスエンジニアのみ会(2014年1月)(募集中)
フリーランスエンジニアを集めて交流する会です。飲み会+LTです。
前回、とても盛り上がり、笑いにあふれた楽しい会になったので、第2回も開催します。
今回も美味しいものを食べながら交流しましょう!
http://coedo-dev.doorkeeper.jp/events/8062


◆ 1月11日(土)10:00-18:00 (この時間帯でコワーキング利用も可能です)
MG研修(6名程度)


◆ 1月11日(土)14:00-18:00 (この時間帯でコワーキング利用も可能です)
東京FX倶楽部(12名程度)





◆ 1月10日(月)13:00-18:00
ガラポンTV APIハッカソン! 〜テレビを見ないエンジニアもOKなテレビハックイベント〜
ガラポンTVのAPI( http://garapon.tv/developer )を使ったハッカソンです。APIでは番組情報だけではなく番組内の字幕情報を取得できます。これを使用して画期的なサービスを作ってみませんか?
http://coedo-dev.doorkeeper.jp/events/7723



◆ 1月15日(水)07:30-09:30 (この時間帯でコワーキング利用も可能です)
Co-Edo朝活(English Talks)(募集中/毎週水曜日開催)
英語で朝活しましょう。何時に来て、何時に抜けてもOKです。(英語のレベルは『まったく』問われません。初めての方も気軽にご参加ください)
英会話を勉強中の人など、英語に興味がある人たちが集まる朝活です。わいわいと楽しくやってます。
今までさまざまなことを試してきましたが、参加者がやりたいことは何でもやっていきたいと思ってますので、どんどん提案してください。

コワーキングスペース茅場町は、茅場町駅のほか水天宮前駅・日本橋駅もご利用いただけます。銀座線で新橋まで5分、渋谷まで20分です。ぜひご利用ください。
※ 朝活を企画している方は、ぜひご相談ください!




◆ 1月15日(水)19:30-21:00(この時間帯でコワーキング利用も可能です)
サルでもわかるイスラーム募集中
イスラーム教についてのセミナー形式のイベントです。後半は質疑応答とともにイスラーム教徒との対談も予定されています。



◆ 1月16日(木)19:30-22:00
COEDOビールをCo-Edoで飲もう!最近人気が高まりつつあるクラフトビールには、職人気質を持った人の想いみたいなものが込められたものが商品としてできてるように感じております。また、WEB系なエンジニアの人はコードの美しさを語るなど、ある種の”職人気質を持ってるかと思ってます。
お互いの領域は関係なさそうに見えそうですが、こうしてみると、根底では何か共通する考えがあるのかと思ってます。そこで人気のクラフトビール「COEDO」さんにご協力いただき、「Web系な人のためのビールイベント(勉強会)」を企画しました!




◆ 1月18日(土)11:00-13:30(この時間帯でコワーキング利用も可能です)
Hello WordPress developers in Tokyo!
We are going to hold next WordPress Meetup Tokyo event for English-speakers on Saturday, January 18th, at coworking space "Co-Edo" in Kayaba-cho.
このイベントは英語で行われますので、ご注意ください。
参加したら英語の練習にもなるかも!?



◆ 1月18日(土)14:00-18:00 (この時間帯でコワーキング利用も可能です)
フルスタック勉強会 #3募集中
#3では、引き続き、CentOSのシステム設定をカスタマイズします。
グループワーク形式で、ゆるい感じで、雑談を交えながらやってます。
http://atnd.org/events/46896






コワーキングスペース茅場町では、勉強会・イベントの開催を支援しています。
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2013年12月30日月曜日

12月30日(月)から2週間以内の勉強会等のイベント予定

Co-Edoのイベントの予定はこちらのページ(勉強会・イベント)をご確認ください

空席状況は12/30 10:00時点のものです。
最新の情報は各ページをご確認ください。

なお、一般参加を受け付けていない勉強会については、詳細を掲載していません。
また、イベント参加時に撮影された写真等はfacebook等でシェアされます。公開NGという方は、受付時にお申し出ください。



◆ 12月30日(月)14:00- (この時間帯でコワーキング利用も可能です)
ガラポンTV APIのラッパーを作ろう会(ハッカソン準備イベント)
2014/01/13 (月) に行われる「ガラポンTV APIハッカソン! 〜テレビを見ないエンジニアもOKなテレビハックイベント〜」に先立っておこなう、その準備をするイベントです。
ガラポンTVのAPI( http://garapon.tv/developer )のラッパークラスを作ります。概ね次のようなものを作りたいです。
・PHP用
・JavaScript用
・ruby用(募集中)
・Java用
・その他


◆ 1月2日(木)11:00-17:00 (この時間帯でコワーキング利用も可能です)
バージョン管理ツールの git を 各自がもくもくと勉強する会 です。
リクエストに応じて、概要の説明やチュートリアルの実施とかを行います。お気軽にお声がけください。


◆ 1月3日(金)11:00-17:00 (この時間帯でコワーキング利用も可能です)
開発環境作成ツールの Vagrant とかシステム管理ツールの Chef とかを 各自がもくもくと勉強する会 です。
勉強会といっても誰かが講師で話をするスタイルではありません。


◆ 1月4日(土)14:00-17:00 (この時間帯でコワーキング利用も可能です)
そろそろgitを覚えたいという方に向けたハンズオン形式の勉強会です。(12/29の勉強会と内容は同一です)
対象者は、「gitを始めようと思っているwebプログラマー」や「gitを始めようと思っているwebデザイナー」です。
※ ハンズオンのサポートはmacユーザーのみとなりますので、ご注意ください



◆ 1月8日(水)07:30-09:30 (この時間帯でコワーキング利用も可能です)
Co-Edo朝活(English Talks)(募集中/毎週水曜日開催)
英語で朝活しましょう。何時に来て、何時に抜けてもOKです。(英語のレベルは『まったく』問われません。初めての方も気軽にご参加ください)
英会話を勉強中の人など、英語に興味がある人たちが集まる朝活です。わいわいと楽しくやってます。
今までさまざまなことを試してきましたが、参加者がやりたいことは何でもやっていきたいと思ってますので、どんどん提案してください。

コワーキングスペース茅場町は、茅場町駅のほか水天宮前駅・日本橋駅もご利用いただけます。銀座線で新橋まで5分、渋谷まで20分です。ぜひご利用ください。
※ 朝活を企画している方は、ぜひご相談ください!



◆ 1月9日(木)19:00-21:00(この時間帯でコワーキング利用も可能です)
フリーランスエンジニアのみ会(2014年1月)(募集中)
フリーランスエンジニアを集めて交流する会です。飲み会+LTです。
前回、とても盛り上がり、笑いにあふれた楽しい会になったので、第2回も開催します。
今回も美味しいものを食べながら交流しましょう!
http://coedo-dev.doorkeeper.jp/events/8062


◆ 1月11日(土)10:00-18:00 (この時間帯でコワーキング利用も可能です)
MG研修(6名程度)


◆ 1月11日(土)14:00-18:00 (この時間帯でコワーキング利用も可能です)
東京FX倶楽部(12名程度)





コワーキングスペース茅場町では、勉強会・イベントの開催を支援しています。
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2013年12月2日月曜日

コワーキングスペースを始める際に失敗しない物件選びのポイント

この記事はコワーキング Advent Calendar 2013の記事です。
12/1(日)担当のオオサカンスペース大崎弘子さんよりバトンを受けました。


というわけでわたしがコワーキングスペース茅場町 Co-Edoの運営をしている株式会社ダイレクトサーチジャパン田中弘治です。
よろしければFacebookページやTwitterアカウント@CoEdoKYBもぜひフォローしてください。

せっかくコワーキング Advent Calendarなんで、たまにはコワーキングスペースの運営に興味のある方を対象に書いてみたいと思います。というわけでいつもとは少し違う感じでいきますよー。


Co-Edoのグランドオープンは2013年1月7日ですが、物件を契約したのは2012年12月14日です。12月17日にはWifi環境が整ったので見学を受け付けるということをしていました。
いろいろあってこのようなタイトなスケジュールで始めたのですが、それもこれも「物件選び」から入念に準備をして臨んだからともいえます。

今回は「コワーキングスペースを始める際に失敗しない物件選びのポイント」と題して、Co-EdoがPAビルを見つけるまでに検討した時のことなどを、記憶を頼りに書いていきたいと思います。

コワーキング事業は基本的に儲からないよっていう前提

えっといきなり身も蓋もない話をしますが、コワーキング事業は基本的に儲かりません。
昨日の大崎さんの記事で分かるようにオオサカンスペースは儲かっていますし、大宮の7Fを始めとして利益を出しているコワーキングスペースもいくつもあると思いますが、それでもこんな話をするのは、「基本的に儲からない事業」という認識で始められるかどうかは重要だと思うのです。

コワーキング事業が儲からない理由として主なものとしては
  • 売上の単価が低い(ドロップインで1日1,000円前後。ちなみに海外だと2,000円とか3,000円とか普通にあるようです)
  • 回転しない・もしくは回転が少ない(極端な話、終日利用者のみで席がうまることがある)
  • 1坪あたりの席数が(飲食店と比較し)少なく、坪当たりの売上も少ない
という感じでしょうか。

物件選びのポイントとしてもっとも重要なことは「なんとかして(相場的に)坪単価の安い物件を契約する」ということです。

コワーキングスペースを始める場合、大きくふたつのパターンがあるようです。
  1. 物件が先に決まっている
  2. 物件が先に決まっていない
前者はオーナーと知り合いのケースなどで、先に物件があり、それを利用して「コワーキングスペースでもはじめようか」というケースですね。

わたしの場合は後者でしたので、その前提で読み進めていただければと思います。
つまり、自分で物件を選べるにも関わらず「坪単価の高い物件」を選択するのは、そのほかに強烈なアドバンテージがある場合に限られるということです。

最初にやること

ではいよいよ物件探しを始めましょう。
まずは「場所を絞る」ことから。わたしの場合は、東京の東エリアで始めようということは決めていましたので、茅場町・日本橋・東京駅・有楽町・新橋・秋葉原あたりをチェックしました。

もしあなたが飲食店の経営に詳しいということがなければ、自分がしょっちゅう利用する駅を中心に探すのが無難です。

場所を絞ったら http://www.athome.co.jp/ に行って条件を入力します。
このサイトのもっとも優れているところは、登録した条件で定期的にメールが届くことです。新着物件もそれで知ることができますので、場合によってはよそに出回っていない情報をゲットすることもできます。

このときのTipsとしては
  • あせらず探す
  • 事務所タイプもチェックする
という点です。
まず絶対に焦ってはいけません。探し始めてすぐに良い物件に出会ったとしても、それに固執しより良い物件に出会えなかったりするのはもったいないですし、それ以上にその物件の悪いところを無視しがちになって却って失敗するということもあります。

また基本的にはコワーキングスペースという「営業」をするわけですから「店舗型」の物件を探すわけですが、オーナーの理解を得られれば「事務所」として貸している物件を利用することも可能でしょう。この段階では選択肢を狭めずにおいたほうが良いですね。

絞り込みの条件を決める

athomeの優秀な絞り込み機能を利用し、物件を絞り込んでいくわけですが、このときのポイントを。

立地

まずは立地ですね。
「どの駅にするか」「駅からの近さ」「ビル周辺の環境」「場所の分かりやすさ」など
コワーキングスペースは飲食店(居酒屋等)と違ってそこまで立地にこだわったりしません。路地裏のバーのようなもので、多くの利用者は「通りすがり」ではなく「目的があって探してくる」方が多いでしょう。
とはいえ場所がわかりやすかったり、駅から近いということに越したことはありません。

Co-Edoの場合、最終的に「茅場町」というさほど大きくない駅を選びましたので、そのぶん「駅からの近さ」には少しだけ重点を置きました。わざわざ茅場町で降り立ってもらって、さらに3分(以上)歩くというのは大変かなと考えたわけです。
反対に渋谷や新宿のような大きな駅であれば、駅から多少遠くても良いかもしれません。

物件の設備(ビル・部屋)

ここは一番考慮事項が多いかもしれませんね。
「広さ」「1F or 2F以上」「エレベーターの有無」「眺望・採光」「トイレ」「共用部分」「セキュリティ」「天井の高さ」「部屋の形」「ビル外観」などなど

いちばん重要なのは広さだと思いますが、これは現地で確認するまでわからないと思ったほうが良いです。慣れてくると図面だけを見て想像がつくようになりますが、単純に記載の坪数や面積では判断しないほうが良いです。

コスト

最後はもっとも重要な「コスト」です。
「家賃・共益費」「初期費用(敷金、礼金、その他)」「水道光熱費」「フリーレント期間」「賃貸借契約 or 定期借家契約」「退去時費用」(12/3追記※)
概ね、家賃は交渉可能ですが、共益費は交渉できない場合が多いです。
また敷金6ヶ月となっていても退去時償却で4ヶ月となっていて、実質的には礼金4ヶ月だったりということもあります。単純に数字で比較せず、ひとつひとつをくまなくみていかないといけません。
CEROの堀畑さんにご指摘いただき追記しました

良い不動産屋さんを見つけ、内覧する

実は物件探しで一番重要なのはここだと思っています。
気になる物件があったら内覧を依頼するわけですが、わたしは物件以上に不動産会社の担当者選びを慎重に行いました。

ここでのポイントは
  • 「コワーキングスペース」を始めることを伝える
  • 自分のために汗を書いてくれる担当者かどうかを判断する
  • オーナーとの交渉が可能な担当者かどうかを判断する
という点です。

まず、「コワーキングスペース」を始めることを伝えることについて。
これを「あたりまえじゃないか」と思ってしまってはいけません。
今でこそ大宮の7Fなどの活躍により不動産会社でコワーキングスペースについて理解ある方は増えてきていると思いますが、まだまだ「コワーキングスペース」というものを知らないという方もいるでしょう。
そのときに「コワーキングスペースについて簡単に説明し」「必要に応じて自分で調べてもらい」「レンタルオフィスとの違いを理解してもらう」ということが必要です。

とくに「レンタルオフィスとの違い」というのは重要で、スペースの又貸しに近い「レンタルオフィス事業」は、オーナーから敬遠される場合もあります

ちゃんとコワーキングスペースというものを自分で調べ、オーナーに対し説明してくれるような担当者を見つけられないと、良い物件には出会えないと思います。
一般的な「事務所探し」や「店舗物件探し」ではないので、親身になって探してくれる方でなさそうなら、別の物件の内覧時は別の会社の方といきましょう。
そして「この人は」という方と出会ったら、athomeで見つけた物件であっても、その人に内見の依頼をしましょう。

素敵な物件に出会ったら、申込書を提出する段階で、オーナーと交渉することになります。自分の希望額で申込書を記入し提出すれば、担当者の方がうまく交渉してくれると思います。(反対に、交渉できない担当者とは残念ながら物件探しはできません)
「家賃」「フリーレント期間」「その他の交渉事項」を遠慮無くぶつけましょう。借りたあとの家賃交渉は難しいですが、契約前はもっともチャンスがあります。

最後に

本当はもう少し具体的にCo-Edoの物件を契約するまでの過程を書きたかったのですが、時間が限られているのと、ちょうど本日の夜「第7回コワーキングスペース運営者勉強会 at Co-Edo」というものがあります。
興味がある方はぜひご参加いただきご質問ください。

コワーキング事業というのは本当に大変だと思います。
ですが、以前ふとつぶやいたひとことがあり、いつもそれを頭の片隅に入れて運営しています。
あなたもぜひコワーキングスペースを始めてみませんか?

コワーキングスペースをやろうなんて人は、正直バカだと思います。
一方で、コワーキングスペースをやらないのは、なんてもったいないんだとも思います。
この自己矛盾をちゃんと消化できる人のみが、コワーキングスペースの運営に向いているんだと思います。
https://www.facebook.com/kohji.tanaka/posts/490881384300073

 コワーキング Advent Calendar 2013

明日(12/3)は、Co-Edoにも来ていただきました高崎のコワーキングスペース「SOMETHIN' ELSE」を運営する高木光さんです!
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2013年12月1日日曜日

12月2日(月)から2週間以内の勉強会等のイベント予定

Co-Edoのイベントの予定はこちらのページ(勉強会・イベント)をご確認ください

空席状況は12/1 12:00時点のものです。
最新の情報は各ページをご確認ください。

なお、一般参加を受け付けていない勉強会については、掲載していません。
また、イベント参加時に撮影された写真等はfacebook等でシェアされます。公開NGという方は、受付時にお申し出ください。



◆ 12月2日(月) 19:00-21:00 (この時間帯でコワーキング利用も可能です)
第7回コワーキングスペース運営者勉強会 at Co-Edo(募集中)
第7回コワーキングスペース運営者勉強会を コワーキングスペース茅場町 Co-Edo で開催します。
コワーキングスペースの運営者や関係者および興味がある方がお話しつつ、交流する勉強会です。
https://www.facebook.com/events/621156141263575/



◆ 12月4日(水)07:30-09:30(この時間帯でコワーキング利用も可能です)
Co-Edo朝活(English Talks)(募集中/毎週水曜日開催)
英語で朝活しましょう。何時に来て、何時に抜けてもOKです。(英語のレベルは『まったく』問われません。初めての方も気軽にご参加ください)
英会話を勉強中の人など、英語に興味がある人たちが集まる朝活です。わいわいと楽しくやってます。
今までさまざまなことを試してきましたが、参加者がやりたいことは何でもやっていきたいと思ってますので、どんどん提案してください。

コワーキングスペース茅場町は、茅場町駅のほか水天宮前駅・日本橋駅もご利用いただけます。銀座線で新橋まで5分、渋谷まで20分です。ぜひご利用ください。



◆ 12月6日(金)19:00-21:00(この時間帯でコワーキング利用も可能です)
エンジニアのためのプレゼンテーションスキルアップ講座(全3回)(募集中)
MKTインターナショナル株式会社 代表取締役の赤井誠さんと、フリーアナウンサーとして、18年間マスコミの仕事を経験後、更なる“聴く”仕事に興味を持ち、キャリアカウンセラーとして活躍する山崎美和さんによるプレゼンテーション講座です。
全3回の3回目です。
http://atnd.org/event/osslifech001


◆ 12月7日(土)11:00-13:30(この時間帯でコワーキング利用も可能です)
Hello WordPress developers in Tokyo!
We are going to hold next WordPress Meetup Tokyo event for English-speakers on Saturday, December 7th, at coworking space "Co-Edo" in Kayaba-cho.
このイベントは英語で行われますので、ご注意ください。
参加したら英語の練習にもなるかも!?


◆ 12月7日(土)13:30-18:00
FuelPHP とCodeIgniterでそれぞれ行われている勉強会を合同開催します。



◆ 12月8日(日)15:00-18:00
新サービスにかける熱い想いを、開発者自身が Hot startups beer bash tokyo でぶちまけます!
ビールを飲みながら、HotなApplicationについて熱く語り合いましょう!
第5回は、Life is beautifulでもおなじみの中島聡氏にご登壇いただけることになりました。





◆ 12月9日(月)18:00-21:00
Co-Edo交流会 #8(募集中)
毎月もしくは隔月で実施しているCo-Edo利用者による交流会です。
ゆるく飲んだり食べたりします。(持ち込み歓迎)
月額メンバーは無料で、その他の方もドロップイン料金のみでOKです。
https://www.facebook.com/events/369750363161023/


◆ 12月11日(水)07:30-09:30 (この時間帯でコワーキング利用も可能です)
Co-Edo朝活(English Talks)(募集中/毎週水曜日開催)
英語で朝活しましょう。何時に来て、何時に抜けてもOKです。(英語のレベルは『まったく』問われません。初めての方も気軽にご参加ください)
英会話を勉強中の人など、英語に興味がある人たちが集まる朝活です。わいわいと楽しくやってます。
今までさまざまなことを試してきましたが、参加者がやりたいことは何でもやっていきたいと思ってますので、どんどん提案してください。

コワーキングスペース茅場町は、茅場町駅のほか水天宮前駅・日本橋駅もご利用いただけます。銀座線で新橋まで5分、渋谷まで20分です。ぜひご利用ください。
※ 朝活を企画している方は、ぜひご相談ください!



◆ 12月11日(水)18:30-20:30(この時間帯でコワーキング利用も可能です)
YouTubeパートナーによる動画初級者講習会 #5(募集中)
「YouTubeの動画を始めたいと思っている人」や「YouTubeの動画を最近始めた人」を対象に、動画講習会を開催します。
講師はYouTube公認パートナーであるジェイ氏。
今回はまだ一般的に広まっていない情報をいち早くお知らせするために、中旬の開催となりました。
https://www.facebook.com/events/728912210469628/



◆ 12月14日(土)14:30-17:30
Xmasパーティ at Co-Edo(募集中)
みんなで食べ物持ち寄って、クリスマスパーティしましょう!
英語イベントやLanguage Exchangeでもお馴染みのCo-Edoらしく、日本人も外国人も楽しめる、大人のパーティです。(お子様連れの方も大歓迎)
どなたでも参加OKです。お友達をお誘い合わせのうえぜひどうぞ!
https://www.facebook.com/events/355494874595614/



◆ 12月15日 (日) 09:40-21:45
当日発表されるお題に沿ったゲームを 1 人 1 つ 10 時間 で開発するイベントです。
最後に全員の成果を発表して面白い作品に投票、上位入賞者には賞品が用意されます。



コワーキングスペース茅場町では、勉強会・イベントの開催を支援しています。
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